1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+12.8%
豊中市
37.7万円/㎡
前年比-3.8%
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千里中央パークヒルズB棟
大阪府豊中市上新田一丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩13分
1983年築 / 12階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
3,572万円
44.5万円/㎡
2,694
3,279
3,864
4,449
AI査定結果
推定相場価格
3,572万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜3,864万円
40.9万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
千里中央パークヒルズB棟
3,650万円（45.5万円/㎡）/ 3階 / 80.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,650万円 | 45.5万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 3,680万円 | 45.9万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/25 | 3,780万円 | 47.1万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 3,780万円 | 47.1万円 | 3階 | 80.19㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/03/10 | 3,980万円 | 49.6万円 | 3階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 3,680万円 | 45.9万円 | 4階 | 80.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/25 | 3,980万円 | 49.6万円 | 3階 | 80.19㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/12/29 | 4,380万円 | 40.0万円 | 2階 | 109.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,480万円 | 40.9万円 | 2階 | 109.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,480万円 | 31.8万円 | 2階 | 109.47㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 28.6万円 | 10階 | 111.29㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 千里中央パークヒルズB棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅13分 | 3,650万円 | 45.5万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 132戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 日商岩井第11緑地公園マンション 豊中市北条町四丁目 | 緑地公園駅19分 | 2,598万円 | 34.3万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2026/03/09 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅9分 | 2,999万円 | 37.9万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2026/04/04 | プレステージ新千里西町1号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅14分 | 4,980万円 | 53.2万円 | 93.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレステージ新千里西町3号棟 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2026/02/04 | 千里中央パーク・ヒルズH棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 2,880万円 | 38.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/12/08 | 桜塚パークマンション 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅12分 | 2,600万円 | 37.5万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 148戸 | RC |
| 2024/08/07 | 千里中央パークヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅11分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南西 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2026/01/21 | 千里中央パーク・ヒルズC棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅14分 | 3,780万円 | 44.5万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2026/01/31 | 千里中央パークヒルズA棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅15分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.4㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 119戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 千里中央パーク・ヒルズ 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅12分 | 3,190万円 | 49.4万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1983年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、豊中市では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は豊中市の平均と比較して20.7%割高です。
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大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩 8分
1978年築 / 13階建 / 105戸 / SRC造